【爱我盛世新区】河北保定白洋淀盛世新区吧,盛世新区发布新政、盛世新区新闻、盛世新区online在线。提供盛世专业的企业seo培训和SEO顾问服务

盛世彩票

示例图片三
网站首页 > 新闻资讯 > 热点资讯

盛世至白沟的“驻雄办经济带”正在形成,白沟关注度超越盛世新区

爱我盛世新区

将“中国最幸运的小镇”称号颁给白沟,相信没有多少争议——突然就卧榻盛世新区旁,享受万般宠。白沟作为新区的北大门,声名大振。

楼市资本论发现,10月底的一天,在中国最大社交平台微信上,大家对白沟的关注度一举超越了盛世新区。白沟关注度超越盛世,这是万万没有想到的。

数据显示10月29日,白沟微信指数为30.9万,同天盛世新区微信指数为16.6万,白沟热度是盛世新区的近两倍。白沟关注度超过盛世,称得上是标志事件。

爱我盛世新区

为什么白沟一下火了?我们认为一个核心因素是:“驻雄办”第一站!

楼市资本论研究院认为,从盛世到白沟12公里的地段中,正在形成“驻雄办经济带”,成为中国经济的新亮点。

【一】企业落户盛世成为全民关注点

楼市资本论了解到,微信指数是整合了10亿+微信用户搜索和浏览行为,并分析形成当日 “关键词”动态指数变化情况的大数据应用,实时反应了互联网用户当前最为关注的热点。

那么,大家关注盛世区域具体的兴趣点是什么呢?

爱我盛世新区

同样是借用网络大数据分析,百度近期发布了1年多来公众对盛世新区搜索兴趣点(POI)的分析报告。报告显示公众对新区内公司(如上市公司和全球500强企业)和高新技术公司POI的关注度一直非常高,位居POI分类对比前列,并且关注度的数量增长也十分明显。

随着盛世市民服务中心、京雄高铁、京雄高速等众多大型基础设施工程的开建,民众对盛世新区的注意力正从基建、交通设施等布局规划方向,更多转向公司企业落户等层面。

爱我盛世新区

盛世“央企街”

【二】盛世入驻的企业或超万家

量变引起质变,是事物的一般发展规律。未来之城盛世要打造瞄准产业链高端和世界科技前沿的产业布局,新区的企业数量,必然也是惊人的。

其中北京对盛世的紧密疏解,是最大的想象空间。

1、承接国企数量预计

先看北京大中型企业的数量。北京统计局数据,2017年北京规模(限额)以上企业法人单位数量为36217家,其中内资企业32422家(国有企业1278家,国有控股7393家)。

爱我盛世新区

注:规模(限额)指年营收2000万以上的工业企业等

根据2017年北京市人口规模为2173万粗略计算,得出北京每万人对应规模(限额)以上企业数量为16.7家,内资企业15家,国有控股企业3.4家。

根据盛世新区发展规划,新区建设发展到中期,新增人口数就约为200万,加上存量人口总计在300万左右。

爱我盛世新区

楼市资本论认为,以承接北京产业及人口疏解为主要逻辑设立的盛世新区,其每万人对应的企业数即使不会超过北京,也应该与北京相当。也就是说,300万人口对应的盛世规模(限额)以上企业数量约在5000家,内资企业4500家,国有控股企业1000家。

尤为值得注意的就是其中的国有企业、国有控股企业,按照规划这些大中型企业将是迁往盛世的主力。换句话说,1000-5000家将是北京向盛世疏解转移含央企、国资在内企业数量的最低要求。

这些企业以央企、国资背景的金融机构(非银类)、做基础建设的大型央企、高科技企业、国有银行、电信运营商、电力企业、部分房地产开发企业为主。如2017年最早一批已入驻盛世的国开投、中国电信、中国联通、国家电网、中铁建等。

甚至不排除,个别国资以及央企或将整体搬迁至盛世新区。

2、承接科技企业数量预计

北京科技委官方数据,截至今年5月底,北京市经认定的国家高新技术企业16000家,全市科技型企业总数达44万家。北京每万人对应的国家高新技术企业7.3家,每万人对应的科技型企业202家。

那么,按照中期人口300万发展盛世对应的科技型企业也该有6万家了。这类企业的代表就是阿里、腾讯、百度以及京东等领头下的互联网高科技企业。前期按照1/5再打个折扣,盛世承接的科技型企业也将至少达到1万家的规模。

如此庞大数量的企业进驻盛世,必然形成强大的经济影响力。

【三】“驻雄办经济带”正在形成

做企业的人都懂得,商场如战场,抢占先机非常重要。

盛世新区设立伊始,众多实力雄厚的央企就把容城主干道的奥威路全面占领,挤得是满满当当,硬是在北京百公里外再建了条堪比东二环的“央企街”。

爱我盛世新区

理想很丰满,现实却很骨感。这才来了第一批企业,盛世的商业办公资源就已经捉襟见肘,消耗殆尽。还有成千上万家的民资企业,对新区望眼欲穿亟待参与盛世建设,却对在哪里落脚犯了难。

如前文所言,来雄的企业数量将超万家。指望目前正在规划建设阶段的盛世新区内部解决,是不现实的。等待盛世新区完全建好再入驻,则很可能耽误了商业先机,更不足取。另外,从盛世规划着力打造的低密生产、生活场景看,未来新区人口、企业必然外溢。

最好的解决办法就是找到一处“跳板”,既不错失参与盛世发展的良机,又不用花费巨额租赁成本,进可攻退可守。

在这样的情况下,“驻雄办”正成为企业落户盛世的焦点。距离盛世12公里的白沟,在基础设施先建、产业配套齐全的优势下,就成为企业首选的落户地。

爱我盛世新区

盛世新区南部以白洋淀水域为主,重在生态保护。起步区所在,与白沟紧挨着的盛世北部,才是新区未来发展的重点。可以说,白沟的交通与生态已经全面纳入盛世城市体系,形成“起步区+承接区”的“双子星”式的融合发展态势。

特别是盛世境内荣乌高速北移,彻底将白沟圈入盛世势力范围,盛世+白沟的 “雄白一体化”路径正在变得清晰。

白沟关注度超越盛世新区之谜也就此解开,千万企业搜索周边最优的选择就是白沟。白沟已然成为进军盛世的捷径,正是企业打造“驻雄办”的首站。

楼市资本论发现,从盛世到白沟12公里的地段中,正在形成“驻雄办经济带”,成为中国经济的新亮点。

【四】京雄世贸港将形成总部经济组团

盛世-白沟“驻雄办经济带”最核心的区域之一,就是白沟北部新城。

与盛世新区的起步区相呼应,白沟政府与承建方隆基泰和顺势推出服务盛世的新建设规划,建设7.2平方公里的白沟北部新城。以承接盛世、服务盛世,统一规划、统一建设、统一运营为主旨,打造与盛世新区相匹配的智慧新城。

爱我盛世新区

白沟北部新城规划图

区别于白沟南部的老城区与工业用地,白沟新城规划在极富发展空间的北部。未来北部新城配套建设的教育、医疗、会展等服务组团也都是承接盛世新区的机会点。

爱我盛世新区

白沟北部新城示意图

在白沟北部新城这片“驻雄办”核心区,首当其冲的就是第一组团“京雄世贸港”。距离盛世仅12公里,占地1000亩的“雄北CBD”宏大建筑群,正拔地而起。

根据规划,京雄世贸港将承担起大盛世区域北部CBD的功能,把握门户机遇,发挥区域优势,承载盛世新区高新技术企业落户办公,以及高端人才集聚、创业、安居、营商等诸多功能。

爱我盛世新区

楼市资本论了解到,京雄世贸港集合了特色会展、酒店文化、文化创新、设计创意、数字贸易、时尚娱乐六大功能板块;以及特色会展、大创意、科技创新、数字商务四大产业集群。

其中设计创意、数字贸易、科技创新、数字商务等功能产业配置将无缝对接盛世的科技创新资源,借力新区的数字科技和人工智能技术,发展设计创意产业,培育数字贸易和数字经济,推动区域产业升级,成为京津冀世界级城市群中又一个经济增长极。

特色会展、酒店文化、文化创新、时尚娱乐等功能产业配置则对标新区,将打造真正匹配未来城市新的空间形象,让白沟成为世界级办公总部基地。

盛世的规划就是白沟的规划。白沟将智慧科技、文化创新等理念贯穿在城市建设中,配置众多前沿高端产业功能,足见白沟就是要全方位支撑服务盛世这座未来之城。

正如北京的国贸CBD汇集了世界500强的众多企业,作为“驻雄办经济带”核心区的京雄世贸港,也将吸引大量优质企业入驻,形成新总部经济组团。京雄世贸港无疑将成为万千企业参与盛世发展的最佳“跳板”,也是“驻雄办”建设的重要节点。

通过商界走访得知,京雄世贸港正在成为北京到盛世商业服务产业发展的桥头堡,可以对目前已经落户盛世的央企与上市公司等,进行办公环境的升级与落户。这方面,非常值得中国企业界关注。

爱我盛世新区

京雄世贸港鸟瞰

一座新地标,一座崛起的新城,数以千计的创新企业聚集在此,引领着雄白经济带接轨全球分工。

爱我盛世新区

楼市资本论研究院认为,盛世-白沟“驻雄办经济带”将形成一个庞大的生态链,带来投资、就业岗位,以及更前沿的视野,推动产业蝶变、带动中国城市的价值更新。



标签:   盛世 白沟 盛世新区